• Home
  • Diensten
  • Nieuws
  • Over ons
    • USP
    • Kerncompetenties
    • Algemeen
  • In de media
  • Contact
  • qredits-coach
Wetsvoorstel voor een voor alle partijen dwingend onderhands accoord bij faillissement
27 augustus 2019
Hoogte Arboboete en omvang bedrijf: een twee-eiige eenling
27 augustus 2019

Geoorloofde afwijking splitsingsakte VVE en HHR VVE luistert nauw

27 augustus 2019
Categories
  • Bouwen
  • Ondernemen
Tags

Zoals u zult weten kent de VVE een splitsingsakte waarin is aangegeven wat ten aanzien van gemeenschappelijke en privé ruimten wel en niet is toegestaan. U kunt namelijk al deze regels in de splitsingsakte opnemen, lekker handig. Maar wel omslachtig omdat bij wijzigingen iedere keer een bezoek aan de notaris noodzakelijk is.

Daarom kiezen veel VVE’s om naast de algemene en dwingende regels van de splitsingsakte, een HHR op stellen voor aanvullende regels voor algemene ruimten en zeker voor expliciete regels ten aanzien van de privégedeelten. Dat is een dan gewone overeenkomst en die is bij 2/3de meerderheid van stemmen te wijzigen. Redelijk eenvoudig en kostenbesparend. Maar dan………………

In de praktijk is echter duidelijk geworden dat in veel HHR-en regels worden opgenomen die juridisch niet geldig zijn, omdat veel regels in een HHR de regels van de splitsingsakte ondermijnen of doorkruisen. En dat….. is niet toegestaan.

De splitsingsakte is bij de VVE het moederdocument en is leidend en een HHR mag alleen regels verduidelijken, passend binnen het doel en de strekking van de splitsingsakte. En daar wringt heel vaak de schoen.

Zonder in te gaan op allerlei omstandigheden, want dan wordt dit een blog van tien bladzijden, nodigen wij u uit met ons contact op te nemen. Dan screenen wij uw splitsingsakte en uw HHR op inconsistenties (mooi woord voor scrabble, zeker bij 3x de woordwaarde).

Stuur uw stukken aan ons op en u verneemt snel van ons.

 

Geplaatst 27-8-2019

Share
0

Gerelateerde blogs

19 oktober 2020

Met de poten in de klei


Read more
28 juli 2020

Wet BIBOB vernieuwd


Read more
28 juli 2020

Is de i-ontslaggrond terecht voor de eerste keer toegewezen?


Read more

Sitemap

  • Home
  • Diensten
  • Nieuws
  • Over ons
  • In de media
  • Contact

Contact

De Waterlelie Holding B.V.
Hoofdweg 985
2152 LJ Nieuw-Vennep

+31 (0)252 62 12 02

info@dewaterlelie.eu

Algemene voorwaarden

Disclaimer

Nieuwsbrief

Inschrijven

© , De Waterlelie Holding B.V. Ontwikkeld door Communicatiemakelaars