Recentelijk heeft de Raad van State een arrest gewezen waarbij is uitgesproken dat een streekplan ook na 43 jaar ervoor kan zorgdragen dat een beroep op schadevergoeding niet kan slagen.
In essentie betrof het een bewoner die schadevergoeding wenste doordat de A76 op 40 meter van zijn huis werd aangelegd. Hiervan was hij bij de aankoop van de woning in 1970 niet op de hoogte. Zijns inziens werd de aanleg gerealiseerd op grond van een inpassingsplan van de gemeente uit 2012.
De Raad van State besloot echter dat de bewoner van de voorziene aanleg van de A76 op de hoogte had kunnen zijn, omdat het streekplan van het gebied in 1962 was goedgekeurd. En daarin was het voorgestane tracé al opgenomen.
Zo ziet u maar, verdiep u in de bekende ontwikkelingsplannen binnen de gemeente waar u zich wilt vestigen, zeker als u een nog vrij liggende woning/locatie wenst aan te kopen. U bent niet de eerste die door, voor u, ‘onbekende’ ontwikkelingen verrast zal worden.
Overigens heeft de Hoge Raad vorig jaar een arrest gewezen die de visie van het arrest van de Raad van State danig onder druk zet. Wellicht dat de gedupeerde met het arrest van de Hoge Raad in de hand alsnog een civielrechtelijke procedure succesvol kan aanspannen. Maar over het arrest van de Hoge Raad leest u in een ander blog.
Geplaatst 23-4-2020
