Dit is in de afgelopen decennia gebleken een moeilijk te beantwoorden vraag te zijn. Ook recentelijk is weer een uitspraak door een rechtbank gedaan op grond waarvan zich een discussie ontbrandde.
Los van het schetsen van deze discussie, is ons inziens de hierna volgende gedachtelijn voor u als bouwondernemer het belangrijkst. Of u sloopt alles op het te (ver)kopen terrein of u sloopt niets. Dan zijn de regels duidelijk, maar als u iets er tussenin doet wordt het een grijs gebied en ontstaat heel snel een discussie met de Belastingdienst.
Om bij het hele grote grijze gebied een discussie te voorkomen raden wij altijd aan met de Belastingdienst in gesprek te gaan en de afspraken vast te leggen in een overeenkomst, oftewel een ruling aan te vragen. Nu is het de situatie dat alle rulings met de Belastingdienst op niet al te lange termijn allemaal openbaar worden (daarover hebben wij eerder een blog geschreven), maar dat maakt voor u helemaal niet uit. U wilt geen gezeur over een onroerend goed transactie met de Belastingdienst. Dus dat anderen de ruling in de toekomst eventueel kunnen raadplegen helpt andere partijen in de bouw ook alleen maar vooruit. Zo kunt u dat namelijk ook ervaren.
Wilt u hierover meer weten, bel of benader ons.
Geplaatst 25-4-2020
